W Niemczech mieszkania do wynajęcia sa zazwyczaj albo socjalne albo tzw. wolnofinansowane. Aby móc zamieszkać w mieszkaniu socjalnym, należy posiadać ważny WBS, który określa liczbę osób i maksymalną wielkość mieszkania.
WBS (Wohnberechtigungsschein) jest dokumentem wystawionym przez gminę (miasto) i upoważniającym do zasiedlenia mieszkania socjalnego.
WBS jest wystawiany przez urząd mieszkaniowy na okres 1 roku. Warunkiem otrzymania go jest granica dochodu rocznego :
|
Liczba osób w rodzinie:
|
Granica dochodu
|
Maksymalna wielkość mieszkania:
|
|
1 osoba
|
17 000€
|
50 qm
|
|
2 osoby
|
20 500€
|
65 qm lub 2 pomieszczenia mieszkalne
|
|
3 osoby
|
25 200€
|
80 qm lub 3 pomieszczenia mieszkalne
|
|
4 osoby
|
29 900€
|
95 qm lub 4 pomieszczenia mieszkalne
|
|
5 osoby
|
34 600€
|
110 qm lub 5 pomieszczeń mieszkalnych
|
Na każdą następna osobę podnosi się granica dochodu o 4 700 €, a wielkość mieszkania wzrasta o 15 qm lub jedno pomieszczenie.
Dochód roczny brutto zostaje pomniejszony o koszty uzyskania przychoduWerbungskosten oraz inne Freibeträge
Wniosek na WBS należy zlozyć osobiście ( lub przez osobę upoważnioną) w urzędzie miasta. Należy pamiętać o następujących dokumentach, które bedą potrzebne:
- dowód osobisty ( cudzoziemcy: paszport z ważnym zezwoleniem na pobyt)
- zaświadczenia o dochodach wszystkich pracujących członków rodziny
Każdy przypadek jest rozpatrywany indywidualnie i np. jeśli wnioskodawca lub członek rodziny jest niepełnosprawny lub wymaga szczególnej opieki należy również przedłożyć odpowiednie zaświadczenie.
Wystawienie WBS jest odplatne. Zwolnieni z opłat mogą być tylko osoby, które otrzymują świadczenia socjalne (SGB II, SGB XII).
Autor: EK
Redakcja Pol-Bc
